من الذي يسمح له بالبقاء في بيت الزوجية أثناء الطلاق وبعده؟
بعد أن قرر الزوجان الطلاق ، غالبًا ما اتضح أنه لم يعد من الممكن الاستمرار في العيش معًا تحت سقف واحد في منزل الزوجية. ولتجنب التوترات غير الضرورية ، سيتعين على أحد الطرفين المغادرة. غالبًا ما ينجح الزوجان في عقد اتفاقيات حول هذا معًا ، ولكن ما هي الاحتمالات إذا لم يكن ذلك ممكنًا؟
استخدام بيت الزوجية أثناء إجراءات الطلاق
إذا لم تُختتم إجراءات الطلاق في المحكمة بعد، يجوز طلب تدابير مؤقتة في دعوى منفصلة. والأمر القضائي المؤقت هو إجراء طارئ يُصدر بموجبه حكمٌ مؤقتٌ طوال مدة إجراءات الطلاق. ومن بين الأحكام التي يمكن طلبها حق الانتفاع الحصري بالمسكن الزوجي . ويجوز للقاضي حينها أن يقرر منح حق الانتفاع الحصري بالمسكن الزوجي لأحد الزوجين، ومنع الزوج الآخر من دخوله.
في بعض الأحيان قد يطلب كلا الزوجين أيضًا الاستخدام الحصري للمسكن الزوجي. في هذه الحالة، يقوم القاضي بموازنة المصالح وتحديد من له الحق والمصلحة الأكبر في الحصول على استخدام المسكن. سيأخذ قرار المحكمة في الاعتبار جميع ظروف القضية.
على سبيل المثال: من لديه أفضل الإمكانيات للإقامة مؤقتًا في مكان آخر، من يعتني بالأطفال، هل هو أحد الشركاء المرتبطين بالمنزل لعمله، هل توجد مرافق خاصة في المنزل للأشخاص ذوي الإعاقة وما إلى ذلك. بعد أن تتخذ المحكمة قرارًا، يجب على الزوج الذي لم يُمنح حق الاستخدام مغادرة المنزل. لا يُسمح لهذا الزوج بدخول منزل الزوجية بعد ذلك دون إذن.
تربية الطيور
في الممارسة العملية، أصبح من الشائع بشكل متزايد أن يختار القضاة طريقة إقامة أعشاش الطيور. وهذا يعني أن أطفال الطرفين يظلون في المنزل وأن يبقى الوالدان في منزل الزوجية بدورهما. ويمكن للوالدين الاتفاق على ترتيب الزيارة الذي يتم بموجبه تقسيم أيام رعاية الأطفال.
يستطيع الوالدان بعد ذلك أن يحددا على أساس ترتيبات الزيارة من سيبقى في منزل الزوجية، ومتى، ومن سيبقى في مكان آخر في تلك الأيام. ومن مزايا تعشيش الطيور أن الأطفال سيحظون بموقف هادئ قدر الإمكان لأنهم سيكون لديهم قاعدة ثابتة. كما سيكون من الأسهل على الزوجين العثور على منزل لأنفسهما بدلاً من منزل للعائلة بأكملها.
استخدام بيت الزوجية بعد الطلاق
قد يحدث في بعض الأحيان أن يتم النطق بالطلاق، ولكن الطرفين يستمران في مناقشة من يحق له العيش في منزل الزوجية حتى يتم تقسيمه بشكل نهائي. في هذه الحالة، على سبيل المثال، يجوز للطرف الذي كان يعيش في المنزل عند تسجيل الطلاق في سجلات الأحوال المدنية أن يتقدم بطلب إلى المحكمة للسماح له بالاستمرار في العيش في هذا المنزل لمدة ستة أشهر باستثناء الزوج السابق الآخر.
في أغلب الأحوال، يتعين على الطرف الذي يمكنه الاستمرار في استخدام منزل الزوجية أن يدفع رسوم إشغال للطرف الذي يغادر. وتبدأ فترة الستة أشهر من لحظة تسجيل الطلاق في سجلات الأحوال المدنية. وفي نهاية هذه الفترة، يحق للزوجين من حيث المبدأ استخدام منزل الزوجية مرة أخرى. وإذا ظل المنزل مشتركًا بعد هذه الفترة التي تبلغ ستة أشهر، فيمكن للطرفين طلب من قاضي المقاطعة الحكم بشأن استخدام المنزل.
ماذا يحدث لملكية المنزل بعد الطلاق؟
في سياق الطلاق، يتعين على الطرفين أيضًا الاتفاق على تقسيم المنزل إذا كانا يمتلكانه بشكل مشترك. في هذه الحالة، يمكن تخصيص المنزل لأحد الطرفين أو بيعه لطرف ثالث. من المهم التوصل إلى اتفاقات جيدة بشأن سعر البيع أو الاستحواذ، وتقسيم القيمة الزائدة، وتحمل الدين المتبقي والإعفاء من المسؤولية التضامنية عن دين الرهن العقاري.
إذا لم تتمكنوا من التوصل إلى اتفاق معًا، فيمكنكم أيضًا اللجوء إلى المحكمة بطلب تقسيم المنزل لأحد الطرفين أو تحديد وجوب بيع المنزل. إذا كنتم تعيشون معًا في عقار مستأجر، فيمكنكم طلب من القاضي منح حق إيجار العقار لأحد الطرفين.
هل أنت بصدد الطلاق وتناقش مسألة استخدام منزل الزوجية؟ إذاً، يمكنك التواصل مع مكتبنا. سيسعد محامونا ذوو الخبرة بتقديم المشورة لك.
